Nouveauté

Saint-Merd-de-Lapleau (19320)

6 pièces - 98,50 m²

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORÉ À 10 MINUTES DE MARCILLAC-LA-CROISILLE

185 500 €

Ref : 21579E

A propos de ce bien

Découvrez cette agréable maison située au cœur d’un village, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Marcillac-la-Croisille. Élevée sur un sous-sol total semi-enterré, cette maison offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour profiter d’un quotidien confortable et fonctionnel. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse offrant une belle perspective sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré d’environ 1 200m², agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets de jardinage. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que de menuiseries en double vitrage, lui permettant d’afficher un DPE classé C. Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Marcillac-la-Croisille. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19320

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1976

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée + couloir 11.82 m²

salon/sejour 22.52 m²

cuisine 10.26 m²

chambre 11.94 m²

chambre 11.64 m²

chambre 10.77 m²

chambre 10.32 m²

Salle d'eau 6.36 m²

WC 1.44 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 657 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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