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Exclusivité
Saint-Priest-de-Gimel (19800)

8 pièces - 154,54 m²

BIEN RESSOURÇANT ET RARE - ACCÈS PRIVÉ À L'ÉTANG

296 800 €
Ref : 21264E
A propos de ce bien

Construite dans les années 2000 et située entre Égletons et Tulle, cette grande maison familiale saura vous séduire par son emplacement recherché, alliant la proximité des axes routiers à un environnement paisible et verdoyant. Offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes, la maison propose au total 5 chambres confortables. La pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, s’organise autour d’un poêle à bois central, invitant à la convivialité et au confort en toute saison. La maison est également équipée de panneaux solaires, apportant un réel atout en matière d’économies d’énergie et de respect de l’environnement. À l’extérieur, le terrain de plus de 1700m², en grande partie clôturé, assure un cadre à la fois sécurisant et agréable. Vous profiterez d’un kiosque faisant office de cuisine d’été, ainsi que d’une piscine hors sol bénéficiant d’une vue imprenable sur l’étang, idéale pour les moments de détente et de partage. Un garage et un carport avec espace de stockage en mezzanine complètent les prestations de la maison. LE VÉRITABLE ATOUT DE CE BIEN : un accès privatif à l’étang, pour savourer pleinement de la nature, se ressourcer et profiter d’un environnement de qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19800
surface terrain 1 752 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Etang de Brach
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 2003
Composition
Rez de chaussée
sejour 44.06 m²

cuisine 11.90 m²

chambre 10.61 m²

chambre 17.30 m²

Salle d'eau 3.14 m²

WC 1.26 m²

Cellier / Buanderie 7.80 m²

SAS dégagement 1.14 m²

Etage 1
palier 3.14 m²

chambre 18.39 m²

chambre 16.60 m²

chambre 13.62 m²

salle de bains 3.87 m²

WC 1.71 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Taxe foncière annuelle 1 379 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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