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Rosiers-d'Égletons
(19300)
6 pièces - 126,02 m²
AUTHENTIQUE BÂTISSE EN PIERRE DU XXᵉ SIÈCLE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE
139 000 €
Ref : 21287E
A propos
de ce bien
Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique bâtisse en pierre des années 1920 vous séduira par son caractère et son cadre privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 8.000m², agrémenté d’un puits, elle offre un véritable havre de paix sur la charmante commune de Rosiers-d’Égletons. Elévée sur sous-sol à usage de garage/chaufferie, elle se compose au premier étage avec accès en rez-de-jardin d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d’eau, de deux chambres avec cheminées décoratives et d'un WC. Un grenier aménageable au second niveau laisse entrevoir de belles possibilités de création d’espaces supplémentaires selon vos envies. Un logement indépendant de type studio vient compléter l’ensemble : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Son accès est indépendant, tout en pouvant être facilement relié à la maison principale. Le bien dispose également de d'un second garage et d’un bûcher. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, calme et potentiel, à découvrir sans tarder.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
19300
surface terrain
8 217 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Détails
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Central, AUTRE
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1920
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée
7.55 m²
Studio indépendant
25.74 m²
Cuisine : 10.13m² Pièce (chambre) : 13.32m² Salle d'eau / WC : 2.49m²
Etage 1
SAS dégagement
2.38 m²
cuisine
10.17 m²
couloir
7.66 m²
sejour
23.16 m²
chambre
13.12 m²
chambre
13.13 m²
Salle d'eau
5.69 m²
WC
2.26 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,92 %
Taxe foncière annuelle
724 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 55 93 34 34
E-mail
contact@blayez-immobilier.fr
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE
19300 Égletons
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 230 € et 11 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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