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Exclusivité
Coup de coeur
Meymac
(19250)
5 pièces - 127 m²
Maison avec toit de chaume, terrain de 9 066 m² et belles prestations – Proche Meymac
194 500 €
Ref : 21275M
A propos
de ce bien
Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de Meymac, cette maison de 1975 d’environ 120 m² habitables, construite en parpaings crépis et couverte en chaume, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Partiellement élevée sur cave, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/air complété par un insert bois, assurant confort et économies d’énergie. Les fenêtres en double vitrage récent renforcent l’efficacité thermique du logement.
De plain-pied, la maison comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse, un cellier, ainsi qu’un séjour lumineux équipé de l’insert bois. Un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant.
Édifiée sur deux parcelles totalisant 9 066 m², la propriété offre un vaste espace extérieur avec garage indépendant et abri de jardin, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité ou de projets d’aménagement.
Un bien rare, alliant charme, confort moderne et environnement paisible. À visiter sans tarder !
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
19250
surface terrain
9 066 m²
Surface loi Carrez (m²)
127 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
campagne
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Aérothermique, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1975
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
194 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
184 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,42 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 55 94 44 08
Adresse
5 place de l'Eglise
19250 Meymac
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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