Meymac (19250)

5 pièces - 91 m²

Bien rare – Demeure de caractère du XVe siècle avec Tour

212 000 €

Ref : 21437M

A propos de ce bien

Amateurs de biens uniques et chargés d’histoire, cette propriété est faite pour vous.

Édifiée autour du XVe siècle, cette authentique maison en pierre, couverte en ardoise naturelle, séduit immédiatement par son architecture singulière et son entrée aménagée dans une tour. Elle fait partie des 7 demeures meymacoises à posséder une tour, un privilège rare qui en fait un bien d’exception sur le marché.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une réserve.

À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le clocher de l’abbaye, ainsi qu’une cuisine indépendante.

Les combles, en partie aménagés, proposent une chambre disposant de sa propre douche et WC, ainsi qu’un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement.

Un potentiel rare :
Les trois niveaux de la maison peuvent être rendus indépendants grâce à l’escalier en colimaçon situé dans la tour, desservant chaque étage. Une configuration idéale pour un projet de location saisonnière de charme, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Un extérieur exceptionnel en cœur de ville :
La propriété dispose d’un charmant jardin d’environ 45 m², esprit “jardin de curé”, un véritable atout et très rare dans le centre historique de Meymac.

Élevée en partie sur cave, la maison bénéficie ainsi d’un cadre de vie alliant authenticité, intimité et praticité.

Un bien au cachet exceptionnel, mêlant histoire, rareté et fort potentiel, parfait pour un projet de vie ou un investissement de caractère.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19250

surface terrain 109 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,69 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Centre Ville

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1450

Composition

Etage 1

cuisine 15.84 m²

salon/sejour 23.76 m²

avec cheminée

balcon 2 m²

Rez de chaussée

chambre 12.98 m²

chambre 9.61 m²

entrée 5.53 m²

salle de bain 2.66 m²

réserve 3.26 m²

chauffe eau gaz de ville

WC 1.42 m²

terrain 45 m²

Etage 2

chambre 13.60 m²

Grenier aménageable 14.38 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 199 280 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 94 44 08

E-mail agence.meymac@blayez-immobilier.fr

Adresse

5 place de l'Eglise 19250 Meymac

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