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Coup de coeur
Neuvic
(19160)
7 pièces - 170 m²
Vaste maison en pierre entièrement restaurée
336 000 €
Ref : 21159U
A propos
de ce bien
Dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Neuvic, découvrez cette vaste maison en pierre offrant charme et confort moderne. Entièrement restaurée avec soins, la propriété a bénéficié de travaux de gros oeuvre récents, notamment une toiture refaite, garantissant une parfaite tranquillité pour les années à venir. Développant environ 150 m² habitables de plain-pied, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, d'un salon indépendant, de 4 chambres lumineuses et d'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Un grenier entièrement aménageable offre un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. En sous-sol, une ancienne étable constitue un espace pratique pour l'atelier, le rangement ou le stockage. L'extérieur n'est pas en reste : la maison est implantée sur un beau terrain de près de 9 800 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux. Autre atout non négligeable : son DPE bien classé, gage d'une bonne performance énergétique et d'un confort optimal en toutes saisons. Une propriété alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
19160
surface terrain
9 828 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Exposition
Nord-Sud
Composition
Rez de chaussée
atelier
154.0 m²
Ancienne étable, avec partie débarras, stockage et atelier, nature du sol : Non precise
cuisine
12.8 m²
, nature du sol : Parquet flottant
sejour
32.3 m²
Poêle à bois, nature du sol : Parquet flottant
chambre
13.3 m²
, nature du sol : Parquet flottant
chambre
15.5 m²
, nature du sol : Parquet flottant
chambre
14.4 m²
, nature du sol : Parquet flottant
chambre
13.2 m²
, nature du sol : Parquet flottant
salon
13.8 m²
, nature du sol : Parquet flottant
bureau
11.0 m²
, nature du sol : Parquet flottant
salle de bains
11.5 m²
, nature du sol : Parquet flottant
salle d\'eau
8.3 m²
, nature du sol : Parquet flottant
wc
1.2 m²
, nature du sol : Parquet flottant
wc
2.1 m²
, nature du sol : Parquet flottant
combles amenageables
154.0 m²
, nature du sol : Non precise
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 650 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 55 72 30 48
Adresse
3 boulevard Victor Hugo
19200 Ussel
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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