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Nouveauté
Tulle
(19000)
4 pièces - 97,18 m²
Appartement de 97 m2 à proximité des commerces.
79 000 €
Ref : 21495T
A propos
de ce bien
C'est au 5éme et dernier étage de cette immeuble construit en 1962 que vous trouverez cette appartement entierement rénové en 2014 avec des materiaux de qualité.
L'agencement de celui-ci a été revu et pensé pour desservir chacune de ses piéces de façon optimal.
Les sols et les plafonds ont également été isolés lors de la rénovation ce qui permet un DPE en D.
Depuis l'entrée vous aurez accés a une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle a manger qui donne elle méme sur un salon lumineux avec ses grandes baies coulissantes en aluminium.
La suite parentale de plus de 20 m2 peut être cloisonnée pour créer une 3éme chambre indépendante.
La salle d'eau realisée sur mesure profite de matériaux de qualités.
La visite se conclue sur une chambre de 13 m2 avec ses rangements intégrés.
En plus du chauffage collectif, l'appartement dispose de deux pompes à chaleur AIR/AIR réversibles dans la piéce de vie ainsi que dans la suite parentale.
La toiture de l'immeuble a été revisée en 2020.
Cet appartement est actuellement loué, idéal investissement locatif, rentabilité assurée.
N'hésitez pas à contacter votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94 afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
19000
Surface loi Carrez (m²)
97,18 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée, sans vis a vis.
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1962
Composition
Rez de chaussée
chambre
21.92 m²
Possibilité de cloisonner pour créer une 3éme chambre.
salon/sejour
56.42 m²
Salle d'eau
5.52 m²
chambre
13.32 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
79 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
72 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,72 %
Taxe foncière annuelle
1 556 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
Lot n°
47
nombre de lots
43
Quote Part annuelle des charges
4 513,96 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 55 93 94 94
Adresse
37 Rue Jean Jaurès
19000 Tulle
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 448 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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