Nouveauté

Tulle (19000)

4 pièces - 97,18 m²

Appartement de 97 m2 à proximité des commerces.

79 000 €

Ref : 21495T

A propos de ce bien

C'est au 5éme et dernier étage de cette immeuble construit en 1962 que vous trouverez cette appartement entierement rénové en 2014 avec des materiaux de qualités.

L'agencement de celui-ci a été revu et pensé pour desservir chacune de ses piéces de façon optimal.

Les sols et les plafonds ont également été isolé lors de la rénovation ce qui permet un DPE en D.

Depuis l'entrée vous aurez accés a une grande cuisine ouverte sur la salle a manger qui donne elle méme sur un salon lumineux avec ses grandes baies coulissantes en aluminium.

La suite parentale de plus de 20 m2 peut être cloisonné pour créer une 3éme chambre indépendante.

La salle d'eau realisé sur mesure profite de matériaux de qualités.

La visite se conclue sur une chambre de 13 m2 avec ses rangements intégrés.

En plus du chauffage collectif, l'appartement dispose de deux pompes à chaleur AIR/AIR réversible dans la piéce de vie ainsi que dans la suite parentale.

La toiture de l'immeuble a été revisé en 2020.

Cette appartement est actuellement loué, idéal investissement locatif, rentabilité assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19000

Surface loi Carrez (m²) 97,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée, sans vis a vis.

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1962

Composition

Rez de chaussée

chambre 21.92 m²

Possibilité de cloisonner pour créer une 3éme chambre.

salon/sejour 56.42 m²

Salle d'eau 5.52 m²

chambre 13.32 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,72 %

Taxe foncière annuelle 1 556 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 47

nombre de lots 43

Quote Part annuelle des charges 4 545,12 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 94 94

E-mail agence.tulle@blayez-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Jean Jaurès 19000 Tulle

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