Tulle (19000)

251 m²

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS AVEC EXTERIEURS A TULLE

169 000 €

Ref : 18831T

A propos de ce bien

Très bel immeuble situé à proximité du quartier du Trech, qui vous charmera par sa qualité de rénovation et son potentiel de rapport locatif. Il se compose de deux appartements de type 4 d'environ 100m², et un troisième de type 2 de 39m². Deux appartements sont actuellement loués à 330€ hors charges pour le T2 et 465€ hors charges pour le T4 du 1er étage. Le troisième lot est actuellement occupé et sera libre le jour de la vente (potentiel de relocation rapidement ou pour l'occuper).Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon, un garage est également attribué à un appartement.Stationnement gratuit dans la rue.Contactez votre agence de Tulle au 05.55.93.94.94 afin d'organiser une visite !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19000

Surface habitable (m²) 251 m²

Surface loi Carrez (m²) 251 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1949

Composition

Rez de chaussée

appartement 1 38.46 m²

Appartement loué depuis le 11/02/2025 38.46m² DPE (2023) en E Bail non meublé Une cuisine, une chambre/pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Une terrasse.

Etage 1

appartement 2 101.86 m²

DPE EN D (2023) 101.86m². Une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, un dressing/bureau, deux salles d'eau, deux wc. un balcon Loué depuis le 05/10/2023 450 € / mois + 14€ de provisions sur charges.

Etage 2

appartement 3 101 m²

Appartement T4 non loué à ce jour, occupé par la propriétaire. Avec garage situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un balcon. Une cave. T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau / wc, un dressing et une seconde salle de bains et un wc.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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