Tulle (19000)

251 m²

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS AVEC EXTERIEURS A TULLE

169 000 €

Ref : 18831T

A propos de ce bien

Très bel immeuble situé à proximité du quartier du Trech, qui vous charmera par sa qualité de rénovation et son potentiel de rapport locatif. Il se compose de deux appartements de type T3 bis d'environ 100m², et un troisième de type T2 de 39m². Un appartement T3 bis au 1er étage est actuellement loué. L'appartement du rez-de-chaussée est remis à la location.

Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon, un garage est également attribué à un appartement.

Chauffage individuel au gaz de ville pour les deux T3 bis et le T2 dispose d'un chauffage indiduel électrique.

Stationnement gratuit dans la rue.Contactez votre agence de Tulle au 05.55.93.94.94 afin d'organiser une visite !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19000

Surface loi Carrez (m²) 251 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1949

Composition

Rez de chaussée

appartement 1 38.46 m²

Appartement loué depuis le 11/02/2025 38.46m² DPE (2023) en E Bail non meublé Une cuisine, une chambre/pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Une terrasse.

Etage 1

appartement 2 101.86 m²

DPE EN D (2023) 101.86m². Une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, un dressing/bureau, deux salles d'eau, deux wc. un balcon Loué depuis le 05/10/2023 450 € / mois + 14€ de provisions sur charges.

Etage 2

appartement 3 101 m²

Appartement T4 non loué à ce jour, occupé par la propriétaire. Avec garage situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un balcon. Une cave. T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau / wc, un dressing et une seconde salle de bains et un wc.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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