Nouveauté

Tulle (19000)

6 pièces - 141 m²

AGREABLE MAISON AVEC LOGEMENT INDEPENDANT - TULLE

113 400 €

Ref : 21708T

A propos de ce bien

Idéalement située, à proximité des écoles et commerces, cette belle maison d'habitation construite en pierre et couverte en tuiles séduira aussi bien les familles à la recherche d'un grand bien modulable que les investisseurs en quête d'un rendement locatif.

La maison principale vous offre au rez-de-chaussée un agréable séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, une première chambre ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail et une salle de bain/wc.

En rez-de-jardin (niveau -1), le bien bénéficie d'un appartement indépendant de type T2 comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé permettant de recevoir amis et famille ou pour bénéficier d'une revenu locatif.

En annexes : une cave avec espace chaufferie ainsi qu'un garage individuel doté d'une zone de stockage pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 510 m², idéal pour créer un jardin ou un espace de détente.

Côté prestations et équipements, l'ensemble propose du double vitrage PVC, un chauffage individuel au gaz de ville, une installation électrique suivie.

N'hézitez pas à contacter votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94 afin d'organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19000

surface terrain 510 m²

Surface loi Carrez (m²) 141 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Ville

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1950

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

cuisine 9.38 m²

salon/sejour 13.51 m²

chambre 12.04 m²

salle de bain 3.62 m²

Couloir d'entrée 5.82 m²

Etage 1

chambre 15.24 m²

chambre 12.56 m²

salle de bain 4.34 m²

Pièce traversante 15.97 m²

Bureau, salle de jeux, bibliothèque

Etage -1

Appartement indépendant 41.27 m²

Une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. Compteurs indépendants, accès indépendant.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 113 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 94 94

E-mail agence.tulle@blayez-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Jean Jaurès 19000 Tulle

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