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Ussel (19200)
6 pièces - 136 m²

Rare ! Superbe triplex de 136 m² au cœur du centre-ville d’Ussel

77 000 €
Ref : 21219U
A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement en triplex d’environ 136 m², idéalement situé dans un immeuble ancien en plein centre-ville d’Ussel. Ce bien unique offre de beaux volumes et une distribution optimale : il se compose de 5 pièces dont 4 chambres, toutes assez spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un vaste séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, s’ouvre sur deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz de ville pour les deux premiers niveaux, et de fenêtres en double vitrage PVC. L’appartement se situe dans un immeuble en monopropriété ; une copropriété sera créée à l’occasion de la vente. Un bien rare à visiter sans tarder, alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate de parkings, des commerces, écoles et services.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19200
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Ville
Détails
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Composition
Rez de chaussée
cuisine 6.1 m²

Lino

salon/sejour 33.3 m²

Parquet

palier 5.9 m²

Parquet

WC 1.6 m²

Lino

degagement 1.5 m²

Lino

Etage 1
chambre 17.2 m²

Parquet Chambre 15.5 m² avec cabinet de toilette 1.7 m²

chambre 14.7 m²

Parquet

Salle d'eau avec WC 6.3 m²

WC 3 m²

WC avec espace chaudière

degagement 2.1 m²

Parquet

palier 4.2 m²

Parquet

Etage 2
chambre 16.5 m²

Moquette

chambre 18.2 m²

Moquette

debarras 9.1 m²

Parquet Pièce avec trappe d'accès au grenier

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 2 310 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
E-mail contact@blayez-immobilier.fr
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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