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Nouveauté
Saint-Chamant (19380)

5 pièces - 90 m²

Maison de plain-pied en impasse

120 000 €
Ref : 21611A
A propos de ce bien

Vous recherchez de l’espace et la proximité des commodités ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !

Nichée en fond d’impasse, cette maison d'environ 85 m² bénéficie d’un environnement verdoyant, tout en restant facilement accessible aux commodités. Elle profite également d’une situation intéressante, à quelques minutes d’Argentat-sur-Dordogne et avec un accès facile vers Tulle.

Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux et la cuisine, tous deux ouverts sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Une chambre avec placards, un WC, une salle de bains ainsi qu’un garage avec accès direct à l’habitation complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant de nombreux placards, ainsi que des combles offrant un espace de rangement appréciable.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un insert à bois ainsi que de radiateurs électriques installés en décembre 2025.

Mais l’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 4 293 m². Vous profiterez d’un vaste espace extérieur agrémenté d’une partie boisée, d’un pommier et d’un châtaignier.

Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou en faire votre maison de vacances, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son plain-pied, son grand terrain et sa proximité des commodités en font une belle opportunité pour profiter d’un véritable coin de nature sans être isolé.

Laissez-vous séduire par son environnement et venez découvrir tout son potentiel !

N’hésitez pas à contacter votre agence d’ARGENTAT au 05.55.92.20.11 afin d’organiser une visite.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19380
surface terrain 4 293 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 11.60 m²

cuisine 9.08 m²

terrasse 16 m²

salle de bain 5.25 m²

WC 1.10 m²

garage 27 m²

entrée 12.23 m²

salon/sejour 20 m²

Etage 1
chambre 16 m²

Combles 5 m²

Combles 3 m²

chambre 9 m²

Financier
Prix de vente 120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 550 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 94 94
Adresse
37 Rue Jean Jaurès 19000 Tulle

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