Ussel (19200)

4 pièces - 100 m²

SUPERBE ENSEMBLE CENTRE HISTORIQUE

98 100 €

Ref : 21550U

A propos de ce bien

Au coeur du centre-ville historique d'Ussel, voici une jolie maison d'habitation en pierre qui n'attend que son nouveau propriétaire pour reprendre vie ! Elle propose de plain-pied un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un débarras et un wc ; à l'étage, un palier dessert trois chambres, une sdb, un wc et un hall avec accès au jardin. Ce bien dispose également d'un petit immeuble indépendant à restaurer (local commercial libre en rdc, un appartement à restaurer au 1er étage et combles aménageables au-dessus). Petit garage et appentis à usage de chaufferie. Située dans un environnement calme à à peine 50 m des premiers commerces du centre-ville, elle ne manquera pas de vous séduire par son authenticité conservée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19200

surface terrain 266 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Chaudière, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 0.0

Exposition Sud-Est

Composition

Etage -1

cave 18.1 m²

, nature du sol : Non precise

Rez de chaussée

cuisine 10.9 m²

, nature du sol : Carrelage

sejour 22.9 m²

, nature du sol : Carrelage

hall 3.5 m²

, nature du sol : Carrelage

arriere cuisine 4.5 m²

, nature du sol : Carrelage

wc 1.3 m²

, nature du sol : Carrelage

debarras 10.6 m²

, nature du sol : Dalle beton

chambre 11.4 m²

, nature du sol : Moquette

chambre 11.9 m²

, nature du sol : Parquet

chambre 10.5 m²

, nature du sol : Moquette

hall 3.0 m²

pièce avec accès au jardin, nature du sol : Lino

salle de bains 4.6 m²

, nature du sol : Carrelage

wc 1.3 m²

, nature du sol : Carrelage

couloir 5.0 m²

, nature du sol : Parquet

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 2 305 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 72 30 48

E-mail agence.ussel@blayez-immobilier.fr

Adresse

3 boulevard Victor Hugo 19200 Ussel

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