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Ussel
(19200)
4 pièces - 100 m²
SUPERBE ENSEMBLE CENTRE HISTORIQUE
98 100 €
Ref : 21550U
A propos
de ce bien
Au coeur du centre-ville historique d'Ussel, voici une jolie maison d'habitation en pierre qui n'attend que son nouveau propriétaire pour reprendre vie ! Elle propose de plain-pied un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un débarras et un wc ; à l'étage, un palier dessert trois chambres, une sdb, un wc et un hall avec accès au jardin. Ce bien dispose également d'un petit immeuble indépendant à restaurer (local commercial libre en rdc, un appartement à restaurer au 1er étage et combles aménageables au-dessus). Petit garage et appentis à usage de chaufferie. Située dans un environnement calme à à peine 50 m des premiers commerces du centre-ville, elle ne manquera pas de vous séduire par son authenticité conservée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
19200
surface terrain
266 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
0.0
Exposition
Sud-Est
Composition
Etage -1
cave
18.1 m²
, nature du sol : Non precise
Rez de chaussée
cuisine
10.9 m²
, nature du sol : Carrelage
sejour
22.9 m²
, nature du sol : Carrelage
hall
3.5 m²
, nature du sol : Carrelage
arriere cuisine
4.5 m²
, nature du sol : Carrelage
wc
1.3 m²
, nature du sol : Carrelage
debarras
10.6 m²
, nature du sol : Dalle beton
chambre
11.4 m²
, nature du sol : Moquette
chambre
11.9 m²
, nature du sol : Parquet
chambre
10.5 m²
, nature du sol : Moquette
hall
3.0 m²
pièce avec accès au jardin, nature du sol : Lino
salle de bains
4.6 m²
, nature du sol : Carrelage
wc
1.3 m²
, nature du sol : Carrelage
couloir
5.0 m²
, nature du sol : Parquet
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
98 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9 %
Taxe foncière annuelle
2 305 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 55 72 30 48
Adresse
3 boulevard Victor Hugo
19200 Ussel
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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