Exclusivité

Ussel (19200)

4 pièces - 81,10 m²

Agréable maison dans quartier recherché d'USSEL

124 200 €

Ref : 21427U

A propos de ce bien

Profitant d'un emplacement privilégié dans un secteur très calme à deux pas du centre-ville avec vue sur le centre ancien, cette agréable maison habitable de suite n'attend que vous.

Elevée sur sous-sol comprenant un garage, une pièce, un espace chaufferie / buanderie (chauffage central au gaz de ville) et une cave, vous apprécierez son espace de vie de plain-pied que composent sa cuisine, son séjour de 30 m² environ, ses 3 chambres (dont 2 avec placard), sa salle d'eau et son WC séparé. Au-dessus, vous retrouverez un espace de stockage non négligeable grâce à son grenier, accessible par un escalier.

Cette maison construite sur un jardin clos de 500 m² environ sera idéale si vous recherchez à vous installer dans un quartier paisible de la ville tout en profitant de l'accès très rapide à pieds aux commerces et écoles.

Menuiseries en PVC double vitrage et volets solaires, électricité récente, porte de garage électrique. Travaux d'amélioration thermique à prévoir.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19200

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Centre-ville

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1964

Terrain arboré NON

Composition

Etage -1

garage 21.4 m²

Pièce 12.1 m²

avec lavabo

cave 7 m²

Chaufferie / buanderie 24.2 m²

Rez de chaussée

cuisine 8.8 m²

salon/sejour 30 m²

chambre 10.4 m²

avec placard

chambre 9.2 m²

avec placard

chambre 9.6 m²

3.9 m²

WC 1 m²

couloir 4.8 m²

Entrée 2.7 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 1 266 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 72 30 48

E-mail agence.ussel@blayez-immobilier.fr

Adresse

3 boulevard Victor Hugo 19200 Ussel

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