Exclusivité

Coup de coeur

Ussel (19200)

5 pièces - 81,90 m²

Agréable maison de plain-pied

140 400 €

Ref : 21365U

A propos de ce bien

Dans un quartier réisidentiel calme et recherché, venez pousser la porte de cette jolie maison construite dans les années 1990.

Implantée sur un terrain clos de 680 m² environ, elle propose une surface de vie de plain-pied d'environ 81 m², et comprend un séjour traversant avec insert bois, une cuisine semi équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une entrée avec placard.

En sous-sol, vous profiterez de son garage avec porte électrique, d'une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou bibliothèque, un débarras, une buanderie et une cave.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2019). VMC en place, siolation des combles renforcée.

Maison très saine et toujours entretenue, qui n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19200

surface terrain 684 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Quartier résidentiel

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1996

Terrain arboré NON

Composition

Etage -1

garage 29.4 m²

Porte électrique

Pièce 16.8 m²

Fenêtre donnant sur l'avant de la maison

buanderie 20.5 m²

Esapce débarras 8.3 m²

cave 5.9 m²

Rez de chaussée

cuisine 10.5 m²

aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte et four)

salon/sejour 27.8 m²

Insert bois

chambre 10.8 m²

chambre 10.1 m²

chambre 9.5 m²

Salle d'eau 4.6 m²

WC 1 m²

couloir 4.7 m²

entrée 2.4 m²

Avec placard

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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