Nouveauté

Ussel (19200)

6 pièces - 123,52 m²

Maison avec deux appartements

109 000 €

Ref : 21261U

A propos de ce bien

A Ussel, dans quartier résidentiel calme, venez découvrir cette charmante maison comprenant deux logements. En rez-de-chaussée, un T4 comprenant entrée, cuisine séparée, séjour, trois chambres, salle de bains et WC séparé, un garage, mais également une spacieuse terrasse sans vis-à-vis; en rez-de-jardin, un T2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec insert bois, une chambre, un Wc et une cave. Le tout implanté sur un spacieux terrain. Isolation des combles en 2021. Panneaux photovoltaïques installés en 2012. Quelques travaux de remises aux normes seront nécessaires pour assoir le potentiel de ce bien. A visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19200

surface terrain 843 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 16

Exposition Sud-Est

Année de construction 1976

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.67 m²

cuisine 10.42 m²

salon/sejour 18.57 m²

couloir 5.55 m²

salle de bain 4.91 m²

WC 1.22 m²

chambre 9.47 m²

chambre 9.19 m²

chambre 9.06 m²

dressing 2.68 m²

garage 28.96 m²

Etage -1

entrée 10.81 m²

degagement 3.65 m²

cuisine 9.69 m²

salon/sejour 22.89 m²

Présence insert bois

chambre 12.64 m²

cave 16.02 m²

sur terre battue

WC 3.30 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 2 221 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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