Eygurande (19340)

6 pièces - 101 m²

Propriété rurale de 53 ha

265 000 €

Ref : 21024U

A propos de ce bien

A env 10 min d'Eygurande, cette propriété rare sur le marché offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la propriété de vos rêves à la campagne en rénovant sa maison d'habitation qui vous offrira un espace généreux (cuisine, séjour, cellier, trois chambres, bureau et grenier aménageable). Vous apprécierez aussi la présence des ses nombreuses dépendances (bâtiments agricoles, hangar, garage, atelier et puits) et ses 53 ha environ de terrain (dont 38 ha environ loués jusqu'en 2029 et 2030) en nature de prairies et bois, qui vous permettront de laisser libre cours à vos projets (aménagement de gîtes, ferme pédagogique ou autres...). Au carrefour de la Corrèze, de la Creuse et du Puy-de-Dôme, cet ensemble aux multiples atouts verra la réalisation de projets que vous pensiez jusqu'alors Inaccessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19340

surface terrain 53,13 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Détails

Cuisine Séparée

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 50.0

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Composition

Etage -1

cave 50.0 m²

, nature du sol : Terre battue

Rez de chaussée

sejour 22.9 m²

poêle à fuel, nature du sol : Lino

cuisine 16.7 m²

, nature du sol : Carrelage

arriere cuisine 3.8 m²

, nature du sol : Carrelage

bureau 5.2 m²

, nature du sol : Lino

couloir 2.3 m²

, nature du sol : Carrelage

Etage 1

chambre 9.5 m²

, nature du sol : Moquette

chambre 10.1 m²

, nature du sol : Moquette

chambre 13.1 m²

, nature du sol : Moquette

bureau 7.6 m²

, nature du sol : Parquet

couloir 10.4 m²

, nature du sol : Parquet

Etage 2

combles amenageables 29.0 m²

, nature du sol : PLANCHER

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.