Exclusivité

Nouveauté

Liginiac (19160)

7 pièces - 196,32 m²

Belle maison en pierre

265 000 €

Ref : 21432U

A propos de ce bien

Située dans un charmant hameau de la commune de Liginiac, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.

Dès l’entrée, vous découvrez de spacieux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger, agrémentée d’un magnifique cantou, apportant chaleur et convivialité. Le séjour, lumineux et accueillant, offre un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie authenticité, luminosité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19160

surface terrain 3 513 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 13.07 m²

cuisine semi-ouverte

salle a manger 41.55 m²

avec cantou

cellier 5.62 m²

WC 1.57 m²

salon/sejour 38.11 m²

avec insert bois

Etage 1

couloir 9.1 m²

chambre 18.51 m²

avec placard

chambre 10.33 m²

bureau 8.77 m²

chambre 13.17 m²

chambre 22.45 m²

debarras 2.41 m²

Salle d'eau 5.01 m²

salle de bain 4.90 m²

WC 1.75 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 628 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 72 30 48

E-mail agence.ussel@blayez-immobilier.fr

Adresse

3 boulevard Victor Hugo 19200 Ussel

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