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Chirac-Bellevue (19160)
7 pièces - 153,45 m²

Ensemble immobilier à restaurer

71 500 €
Ref : 21465U
A propos de ce bien

Dans un hameau paisible et agréable de la commune de Chirac-Bellevue, au cœur de la campagne corrézienne, venez découvrir cet authentique ensemble immobilier plein de charme et de potentiel.

Au bout d’un chemin, se dresse une magnifique maison bourgeoise en pierre, construite dans les années 1940. Elle offre environ 150 m² habitables comprenant cinq chambres, dont une de plain-pied, un sous-sol complet ainsi qu’un vaste grenier aménageable laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

À droite de la propriété, une grange sur deux niveaux avec habitation attenante constitue un espace idéal pour un projet de gîte, de maison d’amis ou d’activité touristique.

À gauche, une importante bâtisse en pierre couverte en tôle abrite une ancienne soue à cochons, un fournil et un grand appentis pouvant accueillir plusieurs véhicules ou du matériel. Un second bâtiment en bois, couvert en ardoises et édifié sur dalle béton, complète l’ensemble ; il conviendra parfaitement à un atelier d’artiste, de bricolage ou à tout autre projet créatif.

Une propriété rare et authentique, à rénover selon vos envies, située à seulement quelques minutes du lac de la Triouzoune, dans un environnement calme et préservé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19160
surface terrain 2 690 m²
Surface loi Carrez (m²) 153,45 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Campagne
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1944
Composition
Rez de chaussée
Entrée 7.91 m²

Salle à manger 17.05 m²

salon/sejour 21.10 m²

chambre 13.49 m²

Salle d'eau 3.26 m²

Dégagement 4.21 m²

cuisine 10.94 m²

Etage 1
Palier 5.21 m²

chambre 15.32 m²

chambre 16.92 m²

chambre 16.97 m²

chambre 17.05 m²

Pièce d'eau 4.02 m²

Etage 2
Grenier 57.87 m²

Etage -1
Sous-sol total 70 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 71 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 360 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 72 30 48
E-mail agence.ussel@blayez-immobilier.fr
Adresse
3 boulevard Victor Hugo 19200 Ussel

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