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Exclusivité
Feyt
(19340)
3 pièces - 74,60 m²
Charmante Maison de Bourg en Pierre
38 500 €
Ref : 21381U
A propos
de ce bien
À seulement 5 minutes d'Eygurande, découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant environ 74 m² habitables. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire paisible ou un investissement locatif, cette bâtisse saine et pleine de caractère n'attend que votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, dominée par un magnifique cantou équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Cette pièce propose également un coin cuisine fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées avec leurs lucarnes triangulaires caractéristiques, d'un dégagement et d'un petit débarras pratique pour le rangement.
Cette maison très saine a bénéficié de rénovations récentes au niveau des huisseries (menuiseries PVC double vitrage et porte d'entrée récente).
Côté pratique et détente, elle dispose d'un terrain attenant d'environ 300 m², facile d'entretien et parfait pour les barbecues d'été, et d'un garage indépendant pour abriter une voiture ou créer un atelier de bricolage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
19340
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
47.5 m²
Carrelage Cantou avec poêle à bois Coin cuisine
Salle d'eau avec WC
1.5 m²
Carrelage
Etage 1
degagement
8.8 m²
Parquet
chambre
7 m²
Parquet
chambre
10.5 m²
Parquet
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
38 500 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 55 72 30 48
Adresse
3 boulevard Victor Hugo
19200 Ussel
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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