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Exclusivité
Saint-Fréjoux (19200)

2 pièces - 51,60 m²

ADORABLE MAISON DE GARDE-BARRIERE

77 000 €
Ref : 21146U
A propos de ce bien

Idéalement située en bordure d'une voie ferrée désaffectée et dans un environnement des plus calmes sans voisins proches, voici une jolie maisonnette d'environ 51 m² habitables à rénover. Ayant connu des travaux de gros oeuvre récents (réfection de la toiture et maçonnerie), elle bénéficie d'une base très saine pour y aménager votre nouveau cocon. Son rdc propose une pièce principale avec un coin prévu pour l'installation de la cuisine, et l'étage consiste en une belle chambre avec placard ancien, attenante à une pièce prévue pour devenir la salle de bain avec wc (évacuations en place). Au-dessus, son grenier permettra l'aménagéement d'une chambre d'appoint par exemple type mezzanine, ou restera un espace de stockage appréciable. Cette maison dispose aussi d'un abris de jardin attenant et d'un puits. Une source captée en amont traverse de part en part son terrain d'env 340 m². Idéale pour les vacances ou y vivre à l'année, ce bien ne pourra que vous charmer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19200
surface terrain 352 m²
Nombre de pièces 2
Etage 1
Détails
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
sejour 21.5 m²

Conduit pour raccordement poêle à bois, nature du sol : Carrelage

cuisine 5.3 m²

Cuisine a installer, aucun meuble ni évier en place, nature du sol : Terre battue

Etage 1
chambre 18.7 m²

, nature du sol : Parquet

salle de bains 6.1 m²

Salle de bain et wc à aménager (pas de bac à douche ni baignoire ni wc en place ; les évacuations sont par contre présentes, nature du sol : Carrelage

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

* Champ obligatoire

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