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Saint-Merd-la-Breuille
(23100)
5 pièces - 118 m²
Superbe Maison de campagne à 10km d'Eygurande
144 000 €
Ref : 21014U
A propos
de ce bien
Dans un hameau très calme à 35 minutes environ d'Ussel, entre Eygurande et Giat, cette maison, lieu chargé d'histoire, sera le cocon douillet que vous recherchez pour vous ressourcer et vous reposer. Elevée sur cave en sous-sol, elle propose en RDC une grande pièce à vivre avec cantou, une cuisine équipée et aménagée, et une salle d'eau avec wc. 4 chambres et un wc à l'étage et grenier aménageable au-dessus. Ancienne sous à cochon et jardin attenant de 200 m². Petite parcelle non attenante de 335 m² supplémentaires. Maison très agréable, ayant connu des travaux de rénovation récents (façade, électricité rdc, installation d'un poêle à bois, remplacement des menuiseries en PVC , isolation du rdc, décoration et aménagement intérieur...).Idéale pour une famille avec activité professionnelle en télétravail : la quiétude et la qualité de vie de la campagne avec tous les avantages numériques d'une grande ville : Fibre + excellente couverture 4G pour les 4 opérateurs téléphoniques.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
23100
surface terrain
535 m²
Surface loi Carrez (m²)
118 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Composition
Rez de chaussée
cuisine
21.86 m²
salon/sejour
30.09 m²
Salle d'eau
6 m²
Etage 1
couloir
9.95 m²
chambre
9.45 m²
chambre
12.72 m²
chambre
11.84 m²
chambre
14.71 m²
WC
1.27 m²
Etage 2
combles amenageables
50 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
144 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,67 %
Taxe foncière annuelle
300 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 55 72 30 48
Adresse
3 boulevard Victor Hugo
19200 Ussel
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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