Saint-Merd-la-Breuille (23100)

5 pièces - 118 m²

Superbe Maison de campagne à 10km d'Eygurande

144 000 €

Ref : 21014U

A propos de ce bien

Dans un hameau très calme à 35 minutes environ d'Ussel, entre Eygurande et Giat, cette maison, lieu chargé d'histoire, sera le cocon douillet que vous recherchez pour vous ressourcer et vous reposer. Elevée sur cave en sous-sol, elle propose en RDC une grande pièce à vivre avec cantou, une cuisine équipée et aménagée, et une salle d'eau avec wc. 4 chambres et un wc à l'étage et grenier aménageable au-dessus. Ancienne sous à cochon et jardin attenant de 200 m². Petite parcelle non attenante de 335 m² supplémentaires. Maison très agréable, ayant connu des travaux de rénovation récents (façade, électricité rdc, installation d'un poêle à bois, remplacement des menuiseries en PVC , isolation du rdc, décoration et aménagement intérieur...).Idéale pour une famille avec activité professionnelle en télétravail : la quiétude et la qualité de vie de la campagne avec tous les avantages numériques d'une grande ville : Fibre + excellente couverture 4G pour les 4 opérateurs téléphoniques.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23100

surface terrain 535 m²

Surface loi Carrez (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Exposition Sud

Année de construction 1800

Composition

Rez de chaussée

cuisine 21.86 m²

salon/sejour 30.09 m²

Salle d'eau 6 m²

Etage 1

couloir 9.95 m²

chambre 9.45 m²

chambre 12.72 m²

chambre 11.84 m²

chambre 14.71 m²

WC 1.27 m²

Etage 2

combles amenageables 50 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 300 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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