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Nouveauté
Saint-Julien-près-Bort (19110)

3 pièces - 43,60 m²

Authentique fournil en pierre à restaurer

17 200 €
Ref : 21511U
A propos de ce bien

Situé sur le magnifique Plateau bortois, à seulement 15 minutes environ d'Ussel, découvrez ce charmant fournil indépendant au potentiel intéressant. Ce bâtiment en pierre offre une surface au sol d'environ 43 m² de plain-pied, agrémentée d'un four à pain entièrement préservé qui apportera un cachet unique à votre futur intérieur. Pour doubler votre espace de vie, le bien dispose également d'un grenier entièrement aménageable, actuellement accessible par l'extérieur, idéal pour concevoir un espace nuit chaleureux sous les combles. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 280 m². Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace vert, la superficie extérieure peut être augmentée de manière significative par l'acquisition d'une parcelle attenante d'environ 270 m² supplémentaires. Côté technique, l'ensemble du bâtiment est à restaurer : les raccordements à l'eau et à l'électricité sont à prévoir, et un système d'assainissement individuel reste entièrement à créer. Grâce à sa configuration et à son charme brut, ce projet de rénovation totale se révèle idéal pour un premier achat audacieux, un investissement locatif de caractère, ou la création d'un pied-à-terre ressourçant en Corrèze. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos envies de rénovation !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19110
surface terrain 289 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Détails
Cuisine Sans
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Exposition Sud-Ouest
Composition
Rez de chaussée
Pièce avec four 23.7 m²

Pièce 1 10.2 m²

Pièce 2 9.8 m²

Etage 1
Grenier aménageable 43 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 17 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 15 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 14,67 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 72 30 48
Adresse
3 boulevard Victor Hugo 19200 Ussel

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