Saint-Privat (19220)

5 pièces - 103 m²

Maison de caractère en pierre

70 000 €

Ref : 21419A

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre datant de 1934, alliant cachet de l'ancien et beau potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable de 103m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Les volumes sont agréables et la distribution permet une organisation fonctionnelle et conviviale.

Les combles et son magnifique plafond cathédrale, facilement aménageables, représentent une véritable opportiunité d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente...)

La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant une salle de bain, un WC, un espace garage et une cave, parfait pour du rangement, un atelier ou un espace indépendant.

A l'exterieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat et entièrement clos de 2562m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les moment en famille. Un puits est présent sur la propriété, apportant un atout supplémentaire.

Une maison plein de potentiel, à découvir sans tarder!

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence BLAYEZ Immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au 05.55.92.20.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19220

surface terrain 2 562 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 35.50

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1934

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

cuisine 16.60 m²

salon/sejour 18.50 m²

chambre 16.10 m²

chambre 16 m²

Etage 2

Combles 66 m²

2 pièces indépendantes (petites cloisons)

Rez de chaussée

cave 35.50 m²

salle de bain 8 m²

WC 1.30 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 64 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,38 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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