**Opportunité d'Investissement ** Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport de quatre appartements dans le quartier de Souilhac, à seulement 5 minutes à pied de l'IUT et de la gare. - Trois appartements de type T3, chacun d'une superficie d'environ 63 m² dont un avec un balcon - Un confortable appartement de type T1 d'environ 28 m² - Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels - STATIONNEMENT GRATUIT dans la rue Ce bien immobilier offre également la flexibilité d'aménager les combles, soit en un espace de vie supplémentaire de 50 m² environ, selon vos préférences et vos projets. Gros œuvre en bon état, travaux intérieurs à prévoir, DPE F Le bâtiment dispose également à l'arrière d'un terrain de 430m2 en bord de rivière, en plein centre ville ! De plus, la cave spacieuse offre un grand volume, ouvrant la possibilité de créer des box individuels, répondant ainsi aux besoins de stockage Nombreuses opportunités de subventions disponibles pour la rénovation de ces logements, notamment pour l'isolation et l'amélioration de l'efficacité énergétique. Contactez au plus vite l'agence Blayez Immobilier de Tulle au 05 55 93 94 94 pour organiser une visite !