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Jolie maison a renover
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JOLIE MAISON A RENOVER
20502U

JOLIE MAISON A RENOVER

MERLINES
Hab. 101.6m²
Pièces 4
Terr. 1608 m²
77000 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 10 % TTC
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EXCLUSIVITÉ
MERLINES : vente vente de 4 pièces - grande image 1
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Détails du bien

Située dans un environnement préservé, à proximité des commodités, cette maison à la structure saine nécessite des travaux de rénovation de type second œuvre (électricité, menuiseries, isolation, plomberie...). Offrant env 100 m² habitables, elle propose en rdc une entrée, un espace séjour avec insert bois, une cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres en enfilade. Cave partielle et grenier non aménageable. Dépendances à usage de stockage, un puits et garage indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clos et plat d'environ 1600 m² sans vis à vis direct, et bénéficiant d'une vue sur le Sancy et Banne d'Ordanche en période hivernale. Ce bien ne demande qu'à trouver acquéreur pour lui donner un second souffle ; alors n'attendez pas !

- Prix net vendeur : 70000€. Montant des honoraires (HCA) : 7000€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Campagne
État :
A restaurer
Esposition :
Sud
Commerces :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Garage :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
703 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : C
Type de chauffage : Bois + électrique
Année réalisation DPE : 30/08/2024
Montant dépense min DPE : 2990.00 €
Montant dépense max DPE : 4080.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Ussel

3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
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Fax : 05 55 72 26 90
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