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Maison de campagne et ses 8 hectares
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MAISON DE CAMPAGNE ET SES 8 HECTARES
20522U

MAISON DE CAMPAGNE ET SES 8 HECTARES

Plateau de Millevaches
Hab. 58.5m²
Pièces 3
Terr. 84043 m²
129600 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 8 % TTC
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EXCLUSIVITÉ
Plateau de Millevaches : vente vente de 3 pièces - grande image 1
Plateau de Millevaches : vente vente de 3 pièces - grande image 1
Plateau de Millevaches : vente vente de 3 pièces - grande image 2
Plateau de Millevaches : vente vente de 3 pièces - grande image 3
Plateau de Millevaches : vente vente de 3 pièces - grande image 4
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Plateau de Millevaches : vente vente de 3 pièces - grande image 6
Plateau de Millevaches : vente vente de 3 pièces - grande image 7
Plateau de Millevaches : vente vente de 3 pièces - grande image 8

Détails du bien

Située dans un hameau calme de la commune de Sornac, non loin des premières commodités, cette jolie maison de campagne à la structure saine a connu des travaux de rénovation au cours des dernières années (isolation, électricité, remise en conformité de l'assainissement individuel...). D'une superficie d'environ 58.5m², vous trouverez au rdc une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, un cellier, et une pièce à usage de buanderie/stockage. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe, une grange attenante d'une superficie de 40 m² env qui permettra un agrandissement de la surface habitable. Autre dépendance non attenante à usage de stockage. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses 8,4 ha de terrain libres (accessibles à pieds ou en 4x4). Non attenants à la maison mais tout de même proches, ces terrains sont adaptés à des chevaux par exemple. Présence de sources. Produit rare, à voir sans attendre ! Logement à énergie excessive : Classe F. Le prix du bien net vendeur est de 120.000€ plus 8% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 129.600€.
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Sud
Commerces :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Grange :
Oui

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : F
Émission GES : C
Type de chauffage : Bois
Année réalisation DPE : 16/09/2024
Montant dépense min DPE : 1050.00 €
Montant dépense max DPE : 1460.00 €
Année indice prix DPE : 2022
- Logement à consommation énergie excessive. Obligation d'atteindre la lettre E en 2028.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3 boulevard Victor Hugo
19200 USSEL
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Fax : 05 55 72 26 90
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