Situé à proximité du quartier de la cathédrale et à la sortie de la ville direction Limoges, cet agréable appartement d'environ 55.80m² vous offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Facile d'accès, il se positionne au 2EME étage sans ascenseur de la résidence.
Ses plus : un balcon accessible depuis le séjour, une cave et un garage privatif.
Chauffage électrique, DPE en D, double vitrage, électricité refaite, tout à l'égout.
Bien soumis au statut de copropriété : syndic bénévole à faibles charges de copropriété soit 555€ / an, 5 lots. Le prix de ce bien est 60 000 € net vendeur / 10% honoraires d'agence charge acquéreur soit 66.000€ FAI.
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif, cet appartement ravira les âmes citadines.
N'hésitez pas à contacter votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94 afin d'organiser une visite.
- Prix net vendeur : 60000€. Montant des honoraires (HCA) : 6000€.
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€ ( Année de ref : 2023).
- Bien situé dans une copropriété de 5 lots.
Situation :
Centre ville
État :
Habitable
N° étage :
2
Commerces :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Garage :
Oui
Balcon :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
993 €
Charges Co-propriété :
555 €/an
Bilan énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : D
Émission GES : B
Type de chauffage : Electrique
Année réalisation DPE : 01/02/2023
Montant dépense min DPE : 710.00 €
Montant dépense max DPE : 1010.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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