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Grange de pays restaurée sur 13.5 hectares
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Grange de Pays Restaurée sur 13.5 Hectares
20862M

Grange de Pays Restaurée sur 13.5 Hectares

A l'Ouest du Plateau de Millevaches
Hab. 150m²
Terr. 13 ha
350000 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 4 % TTC
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EXCLUSIVITÉ
A l'Ouest du Plateau de Millevaches : vente vente - grande image 1
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Détails du bien

Située au cœur des grandes étendues sauvages du plateau de Millevaches, dans un environnement préservé, entre ruisseau, bois & tourbière, découvrez sans attendre cette magnifique grange de pays restaurée. D'un total habitable de 150 m², vous trouverez en rdc un agréable séjour de 40 m², une cuisine aménagée / équipée, 2 chambres, une salle de bain puis à l'étage, un large dégagement distribuant une grande chambre, un bureau & un vaste grenier de 44 m², idéal pour projeter un agrandissement potentiel. Grâce à ses belles ouvertures & sa baie vitrée, vous tomberez sous le charme d'une superbe terrasse de 70 m² avec piscine offrant une vue à 180° sur son cadre naturel exceptionnel de 13.5 hectares. Bâtie sur les anciennes étables, vous pourrez utiliser un espace de 260 m² parfait pour garage, atelier & cave. Vous recherchez un lieu unique, calme, inscrit dans le terroir alliant confort, modernité & authenticité cette rare propriété de caractère est pour vous.

- Prix net vendeur : 335000€. Montant des honoraires (HCA) : 15000€.
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4300€ ( Année de ref : 2023).
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Sud|ouest
Année constr. :
1850
Commerces :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Terrasse :
Oui
Taxe foncière :
600 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : E
Émission GES : C
Type de chauffage : Bois + électrique
Année réalisation DPE : 04/03/2025
Montant dépense min DPE : 3130.00 €
Montant dépense max DPE : 4300.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Meymac

5 place de l'Eglise
19250 MEYMAC
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Fax : 05 55 94 02 73
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