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Grande maison lumineuse avec vie de plain-pied
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GRANDE MAISON LUMINEUSE AVEC VIE DE PLAIN-PIED
21044E

GRANDE MAISON LUMINEUSE AVEC VIE DE PLAIN-PIED

SECTEUR SOUDEILLES - AUX PORTES D'EGLETONS
Hab. 154.88m²
Pièces 7
Terr. 2838 m²
174900 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 6 % TTC
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EXCLUSIVITÉ
SECTEUR SOUDEILLES - AUX PORTES D'EGLETONS : vente vente de 7 pièces - grande image 1
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Détails du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1976 entrenue avec soin est implantée au cœur de sa parc de 2800m² offrant une belle intimité et une exposition idéale. Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, elle propose une véritable vie de plain-pied, avec des volumes bien agencés et une luminosité remarquable dans toutes les pièces. Vous y découvrirez un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant accès sur sa grande terrasse ensoleillée, une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier attenant, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. À l’étage, un grand palier dessert une grande chambre avec point d'eau ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension. En complément, une dépendance actuellement utilisée comme espace de stockage offre un second potentiel de transformation en gîte, atelier, studio.. Le terrain est équipé d’un puits canadien, garantissant confort thermique été comme hiver. Une maison lumineuse, bien pensée, avec de nombreux atouts et de belles possibilités d’évolution. À visiter sans tarder !

- Prix net vendeur : 165000€. Montant des honoraires (HCA) : 9900€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Sud
Année constr. :
1976
Commerces :
8 Mn
Ecole :
8 Mn
Ecole :
8 Mn
Garage :
Oui
Terrasse :
Oui
Taxe foncière :
748 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : F
Émission GES : C
Type de chauffage : Bois + électrique
Année réalisation DPE : 23/06/2025
Montant dépense min DPE : 3790.00 €
Montant dépense max DPE : 5190.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous contacter

Intéréssé(e) par ce bien, vous pouvez contacter l'agence aux coordonnées ci-dessous ou utiliser notre formulaire de contact.

Blayez-Immobilier Egletons

48 avenue Charles de Gaulle
19300 EGLETONS
Téléphone : 05 55 93 34 34
Fax : 05 55 93 34 35
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