Exclusivité

Nouveauté

Égletons (19300)

4 pièces - 70 m²

JOLIE MAISON DE VILLE – IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT

129 600 €

Ref : 21536E

A propos de ce bien

Située à Egletons, à proximité immédiate des commerces et du lac du Deiro, cette jolie maison est implantée sur un terrain de plus de 1800m². Édifiée sur un sous-sol à usage de cave et de stockage, elle se compose au premier niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec espace salle à manger et salon, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un espace dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs annexes : une dépendance de stockage, un abri de jardin ainsi qu'un carport récemment installé. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage par le biais d'une chaudière gaz de ville et d'une toiture en ardoise entièrement refaite en 2025 par une entreprise locale, un véritable atout pour une acquisition en toute sérénité.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19300

surface terrain 1 868 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 2.98 m²

salon 9.26 m²

Salle à manger / Cuisine 20.86 m²

Salle d'eau / WC 5.37 m²

Etage 1

couloir 2.84 m²

chambre 9.86 m²

chambre 18.41 m²

Chambre : 15,88m² Espace dressing : 2,53m²

Salle d'eau / WC 2.30 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 605 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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