Exclusivité

Nouveauté

Marcillac-la-Croisille (19320)

5 pièces - 93 m²

JOLIE MAISON AVEC JARDIN INTIMISTE

149 800 €

Ref : 21601E

A propos de ce bien

Située dans le centre-bourg de Marcillac-la-Croisille, à proximité immédiate des commerces, services et du lac de la Valette, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Rénovée dans les années 1990 et bénéficiant d’un gros œuvre sain, elle est édifiée sur un sous-sol à usage de stockage/chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse bénéficiant de larges ouvertures. Cette dernière donne directement accès à une terrasse avec vue sur le terrain végétalisé d'environ 1400m² ; offrant un espace extérieur agréable et intimiste. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. Attenante à la maison, une dépendance en pierre à usage de garage complète l’ensemble. La parcelle bénéficie également d’un puits, offrant un atout supplémentaire pour l’entretien des extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19320

surface terrain 1 441 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1950

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 12.35 m²

sejour 25.67 m²

cuisine 7.94 m²

SAS 0.70 m²

WC 1.47 m²

Etage 1

degagement 3.93 m²

chambre 11.06 m²

chambre 11.14 m²

chambre 10.93 m²

salle de bain 7.04 m²

WC 0.88 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 778 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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