Brive-la-Gaillarde (19100)

4 pièces - 79 m²

Appartement T3 rénové de 79 m² avec ascenseur

135 000 €

Ref : 21502B

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce bel appartement de 79 m² entièrement rénové en 2022, situé dans une résidence entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour de 32m² offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste de qualité, alliant fonctionnalité et esthétisme, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Les prestations ont été soigneusement modernisées lors de la rénovation : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et finitions actuelles permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

La résidence bénéficie d'un chauffage collectif et les charges de copropriété de 312 € par mois comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, garantissant un confort de vie au quotidien et une gestion simplifiée du logement.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, mais également pour un investissement patrimonial ou locatif grâce à sa situation privilégiée et à la qualité de ses prestations.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19100

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Exposition Sud-Ouest

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 31.22 m²

cuisine 5.21 m²

salle de bain 2.62 m²

WC 1.28 m²

chambre 11.70 m²

chambre 8.25 m²

Couloir 9.83 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 126 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,93 %

Taxe foncière annuelle 1 299 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 33

Quote Part annuelle des charges 3 744 €

plan de sauvegarde NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 18 75 93

E-mail agence.brive@blayez-immobilier.fr

Adresse

4 Boulevard voltaire 19100 Brive-la-Gaillarde

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