Voir le bien
Montaignac-Saint-Hippolyte
(19300)
9 pièces - 241,70 m²
GRANDE MAISON FAMILIALE SUR 6000M²
180 200 €
Ref : 21256E
A propos
de ce bien
Située au cœur d’un village vivant et recherché, cette belle maison séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain d’environ 6.000m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité.
La maison principale propose une cuisine, un double séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Véritable atout : un agrandissement attenant, parfaitement intégré à l’ensemble, offre une agréable pièce de vie avec accès direct au jardin. Idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet personnel ou professionnel. Dans sa continuité et sur le même niveau, vous bénéficierez également d’une grande cuisine, d'un WC ainsi que d’une chambre avec dressing. Pensée pour le bien-être, la maison dispose d’un espace détente avec spa et douche, véritable invitation à la relaxation. En annexes, un garage, un débarras ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. La maison principale nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté confort, le bien est équipé d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau complété par deux poêles à granulés.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
19300
surface terrain
6 020 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Nombre de garage
1
Exposition
Nord
Année de construction
1953
Composition
Rez de chaussée
sejour
44.57 m²
Agrandissement
espace bien-être
15.09 m²
debarras
9.03 m²
(utilisé en salle de sport)
degagement
10.06 m²
(niveau agrandissement)
chaufferie
1.13 m²
(niveau agrandissement)
chambre
12.14 m²
(niveau agrandissement)
Dressing chambre
6.36 m²
(niveau agrandissement)
dressing
4.85 m²
(niveau agrandissement)
WC
0.95 m²
(niveau agrandissement)
cuisine
28.29 m²
niveau agrandissement)
Etage 1
Hall d'entrée
8.31 m²
RDC maison
cuisine
11.67 m²
RDC maison
chambre
11.53 m²
(utilisée en bureau) RDC maison
salon/sejour
29.07 m²
RDC maison
Salle d'eau
3.29 m²
RDC maison
WC
0.99 m²
RDC maison
SAS dégagement
2.59 m²
RDC maison
Etage 2
SAS dégagement
2.45 m²
(1er étage maison)
chambre
12.87 m²
(1er étage maison) + partie grenier : 3,17m²
chambre
13.09 m²
(1er étage maison) + partie grenier : 3,47m²
chambre
10.26 m²
(1er étage maison) + partie grenier : 3,66m²
salle de bain
9.93 m²
(1er étage maison) + partie placard/grenier : 6,20m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 866 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 55 93 34 34
E-mail
contact@blayez-immobilier.fr
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE
19300 Égletons
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
