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Situé sur la commune de Lapleau, à seulement 15 minutes d’Egletons, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investissement locatif à la fois sécurisé et évolutif. L’ensemble se compose de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location, offrant un potentiel de valorisation, ainsi que de trois logements : deux studios et un appartement de type T4. L’immeuble génère actuellement un revenu mensuel net de 1555€, soit 18.600€ par an. Un potentiel d’évolution intéressant est à envisager, notamment grâce à la mise en location des locaux commerciaux ou à une optimisation des espaces existants.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat et de réelles perspectives de développement.
T1 - RDC
Studio - 1er étage
F4 - 1er étage
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).