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Lapleau (19550)

286 m²

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

180 000 €
Ref : 21347E
A propos de ce bien

Situé sur la commune de Lapleau, à seulement 15 minutes d’Egletons, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investissement locatif à la fois sécurisé et évolutif. L’ensemble se compose de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location, offrant un potentiel de valorisation, ainsi que de trois logements : deux studios et un appartement de type T4. L’immeuble génère actuellement un revenu mensuel net de 1555€, soit 18.600€ par an. Un potentiel d’évolution intéressant est à envisager, notamment grâce à la mise en location des locaux commerciaux ou à une optimisation des espaces existants.

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat et de réelles perspectives de développement.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 19550
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est
Composition
Rez de chaussée
Appartement 38.22 m²

T1 - RDC

Etage 1
Appartement 22.94 m²

Studio - 1er étage

Appartement 82.38 m²

F4 - 1er étage

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 93 34 34
Adresse
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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