Ussel (19200)

9 pièces - 338 m²

Maison spacieuse

395 000 €

Ref : 20702U

A propos de ce bien

A la recherche d'un bien d'exception sur notre belle ville d'Ussel, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! D'une surface de 338 m² abritant entre autre, une salle de réception avec projecteur et bar pour vos soirées cinéma ou accueillir vos évènements, un séjour de plus de 40 m² avec un magnifique insert, 5 chambres dont une suite parentale spacieuse, tant d'éléments qui feront de ce bien votre coin de bonheur. Profitant d'un système de chauffage centrale performant et économique avec sa chaudière granulés installée en 2022. Implantée sur un terrain de 1500 m² environ, dont une partie constructible, vous profiterez de sa cuisine d'été extérieure, sa terrasse et sa fontaine mais également d'une spacieuse loggia. Aménagement d'un cabinet professionnel possible. Alliant de beaux espaces et des matériaux de qualité, cette maison familiale n'attend que vous ! N'hésitez plus !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19200

surface terrain 1 567 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Détails

Mode de chauffage Granules, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 14.1

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 9.54 m²

, nature du sol : Moquette

chambre 12.81 m²

, nature du sol : Moquette

suite parentale 25.99 m²

Suite parentale de 22.12m² avec sa salle d'eau/WC de 3.87 m², nature du sol : Moquette

hall 5.73 m²

Hall d'escalier, nature du sol : Carrelage

couloir 8.35 m²

, nature du sol : Carrelage

chaufferie 5.49 m²

, nature du sol : Dalle beton

cuisine americaine 33.35 m²

Cuisine américaine avec salle à manger à côté salle de réception., nature du sol : Carrelage

salle d\'eau 4.06 m²

Salle d'eau - WC, nature du sol : Carrelage

salle de jeux 62.26 m²

Salle de réception avec bar, projecteur et système d'aspiration de fumée, nature du sol : Carrelage

cave 14.14 m²

cave réfrigérée, nature du sol : Dalle beton

garage 30.18 m²

, nature du sol : Dalle beton

hall 6.0 m²

hall d'entrée, nature du sol : Carrelage

Etage 1

sejour 43.48 m²

Accès direct à la loggia par les baies vitrées, nature du sol : Carrelage

salle de bains 11.21 m²

, nature du sol : Carrelage

buanderie 2.35 m²

, nature du sol : Carrelage

dressing 5.09 m²

Lingerie, nature du sol : Carrelage

couloir 1.56 m²

, nature du sol : Carrelage

Etage 2

cuisine americaine 10.77 m²

salle a manger 31.04 m²

, nature du sol : Parquet

couloir 8.28 m²

, nature du sol : Carrelage

salle d\'eau 4.23 m²

, nature du sol : Carrelage

chambre 9.11 m²

Avec placard, nature du sol : Moquette

chambre 14.42 m²

, nature du sol : Moquette

wc 1.89 m²

, nature du sol : Carrelage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 3 054 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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