Nouveauté

Argentat-sur-Dordogne (19400)

5 pièces - 87 m²

Ensemble immobilier au cœur d'Argentat

88 000 €

Ref : 21626A

A propos de ce bien

Au cœur d’Argentat-sur-Dordogne, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble de lots situé au sein d’un immeuble en copropriété, offrant de nombreuses possibilités pour un investissement ou un projet immobilier.

Il se compose d’un appartement de plain-pied d’environ 62 m² avec une chambre, une kitchenette, une pièce de vie, une salle de bain et un authentique cantou.

Un local commercial d’environ 35 m², actuellement libre, dispose également d’un cantou et permet d’envisager différents projets professionnels.

À l’étage, un duplex d’environ 75 m² dont la rénovation a déjà débuté offre encore de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.

Chaque lot dispose de son entrée indépendante ainsi que de ses propres compteurs d’eau et d’électricité.

De plus, une cave vient compléter l’ensemble.

Enfin, le rez-de-chaussée a déjà bénéficié de travaux de rénovation, offrant ainsi une base intéressante pour poursuivre le projet et valoriser pleinement les différents espaces.

Une belle opportunité à saisir pour créer, louer ou valoriser un patrimoine immobilier au cœur d’Argentat-sur-Dordogne !

N’hésitez pas à contacter votre agence BLAYEZ Immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au 05.55.92.20.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19400

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1800

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 33 m²

chambre 11 m²

cuisine 8 m²

salle de bain 4 m²

WC 3 m²

bureau 12.5 m²

WC 1.5 m²

salle 14 m²

Etage 1

Pièce 33 m²

Etage 2

Pièce 33 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 1 670 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 1, 2, 3, 5, 7, 9, 10

nombre de lots 10

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 92 20 11

E-mail agence.argentat@blayez-immobilier.fr

Adresse

18 avenue Pasteur 19400 Argentat

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Ussel (19200)

4 pièces - 100 m²

SUPERBE ENSEMBLE CENTRE HISTORIQUE

98 100 €

Ref : 21550U

Voir le bien

Sornac (19290)

4 pièces - 93,10 m²

Maison de charme au cœur de Sornac

77 000 €

Ref : 21120U

Voir le bien

Ensemble immobilier au cœur d'Argentat

Partager le bien

Découvrir nos outils

SUPERBE ENSEMBLE CENTRE HISTORIQUE

Maison de charme au cœur de Sornac