Ussel (19200)

129 m²

Immeuble de rapport

87 200 €

Ref : 21380U

A propos de ce bien

Découvrez cet immeuble, idéalment situé à Ussel, à proximité immédiate des commerces et services. Ce bien offre un beau potentiel avec ses volumes généreux: un T2 avec courette au rdc et un T3 par étage sur le premier et deuxième niveau avec loggias. Compteurs électrique, eau et gaz de ville individuels pour chaque appartement. Travaux de remise aux normes à prévoir. Idéal investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19200

Surface loi Carrez (m²) 129 m²

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue ville

Détails

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 34

Exposition Sud

Année de construction 1963

Composition

Rez de chaussée

Appartement T2 42.75 m²

Couloir: 3.57m², Séjour: 13.35m², cuisine: 10.34m², chambre: 11.84m², salle d'eau: 2.61m², WC: 1.38m²

Etage 1

Appartement T3 48.15 m²

Cuisine semi-ouverte: 4.86m², Séjour: 14.32m², Couloir: 3.56m², Salle d'eau: 2.56m², Couloir: 3.56m², WC: 1.36 m², Chambre 1: 9.40m², Chambre 2: 12.09m²

Etage 2

Appartement T3 48.45 m²

Couloir: 3.61m², Cuisine semi-ouverte: 5.35m², Séjour: 14.68m², Salle d'eau: 2.75m², Chambre 1: 9.41m², Chambre 2: 11.31m², WC: 1.34m²

Etage -1

cave 15.15 m²

emplacement compteurs d'eau

cave 5.42 m²

cave 7.95 m²

cave 7.96 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 2 345 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 72 30 48

E-mail agence.ussel@blayez-immobilier.fr

Adresse

3 boulevard Victor Hugo 19200 Ussel

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