Ussel (19200)

5 pièces - 115,50 m²

Maison de plain-pied sur terrain clos

171 200 €

Ref : 21704U

A propos de ce bien

Vous recherchez le calme, de l'espace et une maison à personnaliser selon vos goûts ? Située dans un environnement verdoyant et paisible à seulement 7 minutes d'Ussel, cette maison construite en 2009 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez la convivialité de la pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le bien dispose de 4 chambres confortables, équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle (douche et baignoire), sans oublier un WC séparé. Cette construction de plain-pied offre un confort de vie optimal et une circulation fluide, complétée par un garage attenant très pratique pour un véhicule ou du rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur l'arrière, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain d'environ 1000 m² qui s'ouvre à toutes vos envies d'aménagement, que ce soit pour un jardin fleuri, un potager ou un espace de jeux. Ayant bénéficié d'un entretien plus mesuré ces derniers temps, cette maison représente une magnifique opportunité de remise à votre goût. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et d'en faire un véritable cocon sur mesure. C'est une page blanche idéale pour poser vos valises et façonner un cadre de vie à votre image, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19200

surface terrain 1 071 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2009

Composition

Rez de chaussée

Cuisine ouverte 16.3 m²

salon/sejour 44.2 m²

chambre 10.9 m²

chambre 9.3 m²

chambre 9.4 m²

salle de bain 12 m²

baignoire + douche

WC 2.3 m²

garage 21.2 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 72 30 48

E-mail agence.ussel@blayez-immobilier.fr

Adresse

3 boulevard Victor Hugo 19200 Ussel

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