Saint-Privat (19220)

5 pièces - 169 m²

Maison des années 30

102 000 €

Ref : 21618A

A propos de ce bien

Découvrez le charme de cette maison des années 30, offrant 169m² répartis en 6 pièces dont 4 chambres.

Edifiée sur un terrain plat et clos de 1675m², elle séduit par son potentiel et ses entrées indépendantes. Au rez-de-jardin, un appartement de type T3 à rénover d'une surface de 60m². Il se compose de deux chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Il dispose de sa propre entrée indépendante et peut être envisagé comme logement pour un proche, location, espace professionnel ou encore pour recevoir de la famille et amis.

La partie habitable d'environ 110m², bénéficie elle aussi d'une entrée indépendante et offre de beaux volumes. Un 3ème niveau vous offre un potentiel de 110m² de surface habitable supplémentaire à rénover suivant vos besoins.

A l'exterieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1675m², plat, clos et entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un garage est également présent en rez-de-jardin de la maison.

Une bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d'espace, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement avec potentiel locatif.

N'hésitez pas à contacter votre agence BLAYEZ Immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au 05.55.92.20.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19220

surface terrain 1 675 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

cuisine m²

salon/sejour 40 m²

salle de bain m²

chambre m²

Rez de chaussée

chambre m²

salle de bain m²

cuisine m²

chambre m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 000 €

Taxe foncière annuelle 1 054 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 92 20 11

E-mail agence.argentat@blayez-immobilier.fr

Adresse

18 avenue Pasteur 19400 Argentat

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