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AGREABLE MAISON FAMILIALE
20435E

AGREABLE MAISON FAMILIALE

PROCHE DE MARCILLAC-LA-CROISILLE
Hab. 150m²
Pièces 8
Terr. 2639 m²
149800 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 7 % TTC

Détails du bien

Située dans un quartier au calme, cette belle maison familiale pourra accueillir petits et grands après quelques travaux de rafraichissement. Elevée sur sous-sol total à usage de garage, cave, stockage et cuisine d'été, vous retrouverez une vie de plain-pied composé d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine avec accès sur une belle véranda sans vis à vis, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, quatre autre chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 1500m² entièrement clos et arborée, et d'une second parcelle boisée de 1129m² sur l'arrière de la propriété. Sa proximité à Marcillac la Croisille, son exposition, et le potentiel sont les atouts de cette belle maison de campagne !
Situation :
Campagne
État :
A rafraichir
Esposition :
Sud|ouest
Commerces :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Garage :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
532 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : F
Émission GES : C
Type de chauffage : Bois + électrique
Année réalisation DPE : 23/06/2023
- Logement à consommation énergie excessive. Obligation d'atteindre la lettre E en 2028.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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