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Charmante maison en pierre
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CHARMANTE MAISON EN PIERRE
20860E

CHARMANTE MAISON EN PIERRE

AU COEUR D'UN HAMEAU PITTORESQUE
Hab. 115m²
Pièces 4
Terr. 639 m²
VENDU
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EXCLUSIVITÉ
AU COEUR D'UN HAMEAU PITTORESQUE : vente vente de 4 pièces - grande image 1
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Détails du bien

Située dans un hameau reposant, à seulement 10 minutes de Marcillac-la-Croisille, cette maison typique couverte en Lauze vous séduira par son authenticité et son caractère. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des services. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et une cheminée d'époque, agrémentée d'un poêle à bois alsacien (habillé de faïence décorée). Vous y découvrirez également une ancienne bassière, qui ajoute un charme supplémentaire, ainsi que des murs en pierre apparents et un beau plancher en bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'habitation dispose de deux chambres spacieuses, ainsi que de deux salles d'eau modernes, chacune avec WC. À l'extérieur, un jardin bien proportionné permet de profiter de l'environnement tranquille et agréable. Tout est parfaitement adapté à une vie calme et sereine !

- Prix net vendeur : 164000€. Montant des honoraires (HCA) : 9800€.
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3630€ et 4950€ ( Année de ref : 2022).
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Sud
Année constr. :
1840
Commerces :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Terrasse :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
271 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : E
Émission GES : E
Type de chauffage : GAZ PLUS BOIS
Année réalisation DPE : 13/02/2025
Montant dépense min DPE : 3630.00 €
Montant dépense max DPE : 4950.00 €
Année indice prix DPE : 2022
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Egletons

48 avenue Charles de Gaulle
19300 EGLETONS
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