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Charmante propriété avec dépendances sur 2,15ha
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CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 2,15HA
21035E

CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 2,15HA

SECTEUR MARCILLAC-LA-CROISILLE
Hab. 160m²
Pièces 6
Terr. 21589 m²
290000 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 5 % TTC
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SECTEUR MARCILLAC-LA-CROISILLE : vente vente de 6 pièces - grande image 1
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SECTEUR MARCILLAC-LA-CROISILLE : vente vente de 6 pièces - grande image 10

Détails du bien

Située au bout d'une impasse, dans un cadre calme et préservé, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 2 hectares de terrain avec puits, offrant intimité et tranquillité absolue. Le domaine comprend deux maisons d'habitation (dont une faisant office actuellement de gîte), un chalet indépendant, ainsi qu'une grange de 200m² qui sera idéale pour accueillir un large éventail de projets (création d'une salle d'activités, atelier...). Un bien rare, aux multiples possibilité, qui allie charme, caractère, potentiel et tranquillité. Le tout dans un environnement naturel préservé, propice aux projets de vie les plus inspirants.

- Prix net vendeur : 275000€. Montant des honoraires (HCA) : 15000€.
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€ ( Année de ref : 2021).
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Esposition :
Est|sud
Année constr. :
Avant 1948
Commerces :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Ecole :
10 Mn
Grange :
Oui
Terrasse :
Oui

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : E
Émission GES : B
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR + POELE A BOIS
Année réalisation DPE : 16/10/2023
Montant dépense min DPE : 1390.00 €
Montant dépense max DPE : 1930.00 €
Année indice prix DPE : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Blayez-Immobilier Egletons

48 avenue Charles de Gaulle
19300 EGLETONS
Téléphone : 05 55 93 34 34
Fax : 05 55 93 34 35
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