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AGREABLE MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN
21096T

AGREABLE MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN

SECTEUR LAGUENNE SUR AVALOUZE
Hab. 120m²
Pièces 5
Terr. 1500 m²
181900 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 7 % TTC

Détails du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 114,55 m², idéale pour accueillir toute la famille. - Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. La maison dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux au rez-de-jardin, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC séparés. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 1 500 m², offrant un espace extérieur agréable. Elle vous offre également un espace buanderie/chaufferie, un carport et une dépendance de jardin afin d’avoir de beaux volumes de rangement. DPE EN B ! Isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique, double vitrage pvc, volets roulants électriques, assainissement collectif. Entièrement rénovée, elle n’attend que vos valises ! À proximité des commodités, écoles et axes routiers. Une visite s’impose ! Contactez notre agence de Tulle au 05.55.93.94.94 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Prix net vendeur : 170000€. Montant des honoraires (HCA) : 11900€.
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€ ( Année de ref : 2025).
Situation :
Campagne
État :
Habitable
Année constr. :
1970
Commerces :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Ecole :
5 Mn
Garage :
Oui
Terrasse :
Oui
Cave :
Oui
Taxe foncière :
1328 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : B
Émission GES : A
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR AIR / EAU
Année réalisation DPE : 13/08/2025
Montant dépense min DPE : 920.00 €
Montant dépense max DPE : 1290.00 €
Année indice prix DPE : 2025
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous contacter

Intéréssé(e) par ce bien, vous pouvez contacter l'agence aux coordonnées ci-dessous ou utiliser notre formulaire de contact.

Blayez-Immobilier Tulle

37 Rue Jean Jaurès
19000 TULLE
Téléphone : 05 55 93 94 94
Fax : 05 55 29 00 60
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