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UNE MAISON PLEINE DE CHARME ET DE POSSIBILITÉS
21170E

UNE MAISON PLEINE DE CHARME ET DE POSSIBILITÉS

AU COEUR DU VILLAGE DE CORRÈZE
Hab. 134.02m²
Pièces 9
Terr. 1174 m²
145000 € FAI
Honoraire inclus charges acquéreur : 7 % TTC

Détails du bien

Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette jolie maison en pierre, édifiée sur un sous-sol semi-enterré à usage de stockage, bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des commerces. Elle se compose aujourd’hui de deux parties d’habitation communicantes, permettant d’envisager différents projets : grande maison familiale, accueil d’un proche ou encore activité de location. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un garage communicant avec la maison. Au premier étage, vous trouverez une seconde cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage dispose d’une chambre supplémentaire et d’un grenier aménageable. À l’extérieur, le terrain offre la possibilité d’aménager un espace potager et bénéficie également d’une terrasse en dallage pierre, ombragée par un tilleul et exposée sud-est, garantissant luminosité et confort. Dotée de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour afin de lui redonner tout son éclat et révéler pleinement son fort potentiel.

- Prix net vendeur : 135000€. Montant des honoraires (HCA) : 10000€.
- Logement à consommation énergie excessive.
Situation :
Campagne
État :
A rafraichir
Esposition :
Est|sud
Année constr. :
1957
Commerces :
2 Mn
Ecole :
2 Mn
Ecole :
2 Mn
Garage :
Oui
Taxe foncière :
1139 €

Bilan énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaître avant occupation de l’habitat, la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci.
Consommation énergétique : G
Émission GES : F
Type de chauffage : Bois + Fuel
Année réalisation DPE : 31/12/2024
Montant dépense min DPE : 6080.00 €
Montant dépense max DPE : 8280.00 €
Année indice prix DPE : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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