Exclusivité

Nouveauté

Le Mas-d'Artige (23100)

3 pièces - 62,50 m²

Jolie maison ancienne

77 000 €

Ref : 21201U

A propos de ce bien

A 7 km de La Courtine, au cœur d’un environnement préservé, charmante maison de caractère construite en 1782. D'une surface habitable d’env 62 m² et comprend de plain-pied une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une sde et un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres confortables, un couloir de dégagement et une pièce de plus de 50 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente). Un grand garage attenant et une cave en sous-sol complètent ce bien. Jardinet non attenant de 150 m², parfait pour savourer les beaux jours sans contrainte d’entretien. Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés. Habitable immédiatement, elle sera parfaite pour un premier achat que pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un petit hameau creusois, alliant tranquillité, authenticité et cadre de vie privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23100

surface terrain 274 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1782

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

WC 1.7 m²

garage 42.1 m²

salon/sejour 35.8 m²

Poêle à granulés

salle de bain 5 m²

Pièce aménageable 58.2 m²

Etage 1

chambre 12.8 m²

chambre 15 m²

couloir 2.7 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 34 34

E-mail contact@blayez-immobilier.fr

Adresse

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 Égletons

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