Nouveauté

Chameyrat (19330)

7 pièces - 206 m²

AGREABLE MAISON DE PLAIN PIED AVEC TERRAIN D'ENVIRON 5000M² - SECTEUR CHAMEYRAT

399 000 €

Ref : 21664T

A propos de ce bien

Agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et de belles prestations, construite sur un agréable terrain attenant d'environ 4777 m² clos et sans vis à vis. Il vous offre une superbe vue dégagée sur la ville et apporte une belle luminosité à la maison.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda fermée qui amène vers une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que vers une spacieuse pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert. Une seconde véranda chauffée vient prolonger cet espace de vie et permet d'en profiter tout au long de l'année.

L'espace nuit et les commodités comptent quatre belles chambres, dont une suite comprenant sa propre salle d'eau privative avec WC. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants avec lave-mains. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins et vos envies, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre complémentaire.

En rez-de-jardin et espaces annexes, vous bénéficierez d'une fonctionnelle chaufferie/buanderie, d'un grand garage double et d'une cave.

À l'extérieur, la propriété comprend un charmant four à pain en annexe, apportant une prestation complémentaire à l'ensemble du terrain dont une partie est constructible.

Chauffage via une pompe à chaleur, clim réversible, deux inserts à bois, assainissement collectif.

Un bien complet à découvrir rapidement. Contactez-nous pour toute information ou pour planifier une visite au 05.55.93.94.94.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19330

surface terrain 4 777 m²

Surface loi Carrez (m²) 206 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue CAMPAGNE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé

Format de chauffage Central, Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 30

Exposition Est

Année de construction 1965

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 11.45 m²

chambre 11.1 m²

chambre 11.5 m²

chambre 14.7 m²

salle de bain 5.2 m²

salle de bain 7.2 m²

WC 2.8 m²

WC 1.3 m²

WC 2.3 m²

salon/sejour 51 m²

cuisine 16.7 m²

véranda 29 m²

espace bien-être 9.5 m²

cellier 5.5 m²

garage 36 m²

réserve 12.8 m²

Etage -1

cave 30 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 93 94 94

E-mail agence.tulle@blayez-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Jean Jaurès 19000 Tulle

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